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Una inversión de preventa se refiere a la compra de una propiedad antes de que esté totalmente construida o terminada. Se está invirtiendo en el valor futuro de la propiedad, a menudo a un precio inferior en comparación con el valor de mercado una vez finalizada la construcción.
Las principales ventajas son la obtención de una propiedad a un precio más bajo, el potencial de revalorización del capital y la posibilidad de personalizar ciertas características de la propiedad. Además, las inversiones de preventa ofrecen la oportunidad de invertir en zonas en desarrollo con un fuerte potencial de crecimiento.
Las opciones de financiamiento pueden variar, pero normalmente los inversores tienen que pagar un depósito mínimo por adelantado y luego se crean diferentes planes de pago a meses sin intereses hasta que la propiedad esté terminada.
El rendimiento de las inversiones en preventa suele llegar cuando el edificio está terminado, alquilado o vendido. Esto puede llevar de 3 a 4 años, dependiendo del calendario del proyecto y de las condiciones del mercado. La revalorización de la propiedad y los ingresos por alquiler también pueden proporcionar beneficios una vez que el edificio esté en funcionamiento.